1、开发区的土地使用方式和价格
昆山经济技术开发区的土地可以采用出让、租赁的方式，土地使用权五十年有偿出让的价格为每平方米22美元左右；土地租赁的价格为每亩（1亩=666.7平方米）一次性缴纳基础设施费5万元人民币，然后从第二年起逐年缴纳土地租金，年租金标准为每亩5000元人民币，租金标准根据物价指数和地价因素，每三年调整一次，对高新技术产业、对国家鼓励的项目和国际大公司、大集团投资的项目，开发区将个案处理。
2、标准厂房的租赁和出售参考价格
租赁标准厂房参考价格为：每平方米15-20元/月 出售参考价格为：每平方米800-1500元。
3、外商投资企业注册资本与投资总额比例的规定
| 投 资 总 额 |
注册资本应占投资总额的比例 |
| 300元美元以下（含300万） |
70% |
| 300-1000万美元（含1000万其中420万美元以下的） |
50% （不低于210万美元） |
| 1000-3000万美元（含3000万其中1250万美元以下的） |
40% （不低于500万美元） |
| 3000元美元以上的（其中3600万美元以上的） |
30% （不低于1200万美元） |
4、对工业产权、专有技术的要求
外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，该工业产权、专有技术必须符合下列要求：
- 外国投资者自己所有；
- 能生产中国急需的新产品或者出口适销产品的。
该工业产权、专有技术的作价应当与国际上通常的作价原则相一致，其作价金额不得超过外资企业注册资本的20%。对作价出资的工业产权、专有技术，应当备有详细资料，包括所有权证书的复印件，有效状况及其技术性能、实用价值，作价的计算根据和标准等，作为设立外资企业申请的附件一并报送审批机关。
5、外商投资企业注册资本的出资期限规定
对中外合资、合资经营企业注册资本的出资期限规定如下：
（1）合营各方应当在合营合同中订明出资期限，并且应按照合营合同规定的期限缴清各自的出资。
（2）合营合同中规定一次缴清出资的、合营各方应当从营业执照签发之日起六个月内缴清。
（3）合营合同中规定分期缴付出资的，合营各方第一期出资不得低于各自认缴出资额15%，应当在营业执照签发之日起三个月内缴清，且对分期出资的总期限作以下规定：
| 注 册 资 本 |
缴 清 期 限（自营业执照签发之日起） |
| 50万美元（含50万） |
一 年 |
| 50——100万美元（含100万） |
一年半 |
| 100——300万美元（含300万） |
二 年 |
| 300——1000万美元（含1000万） |
三年 |
| 1000万美元以上 |
由审批机关根据实际情况审定 |
外商独资企业除按照以上的总期限规定外，出资期限最长为三年。
6、外商投资企业在环境保护方面的规定
（1）工业废水：在没有污水处理设施的区域按《污水综合排放标准》GB8978-88一级标准排放；在有污水处理设施的区域按三级标准排放。作此以外，昆山还实行浓度和总量综合控制。
（2）废气排放：执行《大气环境质量标准》GB3095-82二级标准，并且有开发区内不准使用燃煤锅炉，只可用燃油锅炉。
（3）噪音污染：执行《工业区域厂界噪声标准》GB12348-90三级标准。
（4） 固体废弃物：生活中的废弃物由当地的环卫部门负责处理。生产过程产生的无毒废弃物送垃圾填埋场，有毒废弃物及在自然环境中不能降解的，由企业自行处理解决。
7、外商投资企业如何办理名称核准
外商投资企业申请名称登记，应向昆山市工商局提交下列文件：
- 由项目负责人或代理人负责签署的名称登记表；
- 项目建议书或可行性研究报告及其批准文件；
- 投资者所在国家或地区企业登记主管机关出具的合法开业证明，若以私人名义投资则出具个人身份证明；
- 外商投资企业名称登记表（从工商局领取）。
可委托开发区招商局协助办理。
8、外商投资企业如何申领批准证书
对中外合资、合作企业，项目申报单位向开发区管委会报送下列正式文件：
- 合资、合作意向书
- 项目建议书及其批复；
- 可行性研究报告及其批复；
- 合同、章程及其批复；
- 投资各方的营业执照及银行资信证明；
- 第一届董事会名单；
- 出任董事的委派书、正副总经理的推荐书及其董事长、总经理的履历、身份证明、照片3 张；
- 中国合营者企业主管部门对设立合营企业签署的意见；
- 中方董事及总经理不属于党政领导干部的证明；
- 环境影响报告表或报告书；
- 土地合同或租赁协议；
- 企业名称核准通知书。
对外商独资企业，项目申报单位向开发区管委会报送下列正式文件：
- 设立外资企业申请书；
- 可行性研究报告；
- 外资企业章程；
- 外国投资者的法律证明文件和资信证明文件；
- 外资企业董事会人选名单
- 董事长、总经理的简历、身份证明复印件、照片2张；
- 联络员的简历、照片2 张；
- 外国投资者简介。
“外国投资者的法律证明文件和资信文件”主要是指外国投资者所在国地区的法人登记注册证明文件；董事会组成人员名单；法定仪表人资格证明文件；最近三年资产负债表；银行资信证明。若外国投资者以自然人的名义投资，应提供其国籍、身份、履历及财产状况等材料。
9、外商投资企业如何向工商局申领营业执照
项目申报单位凭以下文件向昆山市工商局申领企业营业执照；
- 申请登记表（从工商局领取）；
- 项目批准证书副本1 ；
- 合同、章程的批准文件；
- 向开发区管委会报送的所有文件；
- 法定代表人中英文签字备案表。
可委托开发区招商局协助办理。
10、外商投资企业如何申请企业代码
企业凭下列证件向昆山市技术监督局申请，办理企业代码登记手续；
- 企业营业执照副本；
- 外商投资企业批准证书；
- 开发区管委会的项目批复；
- 企业代码登记申请书（向技术监督局领取）。
可委托开发区招商局协助办理。
11、外商投资企业如何办理银行开户
- 企业持营业执照、批准证书、合同和章程的批复以及企业代码证，向昆山市外汇管理局办开户许可；
- 企业持营业执照、批准证书、企业的各种图章、企业代码证和开户许可，向经国家批准经营外汇业务的当地金融机构，办理开户手续。
可委托开发区招商局协助办理。
12、外商投资企业如何办理税务登记
企业自领取营业执照三十日内，持下列有关证件、资料、分别向昆山市国税局、地税局申报办理税务登记；
- 营业执照副本；
- 外商投资企业批准证书；
- 合同、章程及其批准文件；
- 可行性研究报告及其批准文件；
- 项目建议书及其批准文件（合资企业提供）；
- 意向书（合资企业提供）；
- 董事委派书；
- 银行帐户证明；
税务机关应自收到材料之日起三十日内进行审核，并发给税务登记证。可委托开发区招商局协助办理。
13、外商投资企业如何办理海关登记
- 企业营业执照副本；
- 外商投资企业批准书；
- 合同、章程及其批准文件；
- 可行性研究报告及其批准文件；
- 报关注册登记申请书。
可委托开发区招商局协助办理。
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